“我有很确定的退出时间表。”黄文斌说，“华夏的房地产市场，会在零八年开始疯涨，零九一零年到高峰，一一年以后国家就开始调控了，虽然价钱没跌，甚至还在上升，但是交易量会减少，到一三年调控措施更加严厉，房子就很难卖出去了。所以我会在一一年地产市道最高峰还没开始调控的时候，把所有地产相关的资产全都卖出去。”
“你说得好像很有把握一样，现在就知道房地产市场会飞涨？不但知道飞涨，还知道一一年政府会调控？八字都没一撇，完全没影的事情。难道你常委会里面有人？”丁六根开玩笑说。
本来到了华夏这个经济阶段，房地产价格就会有一轮飞涨，因为人民群众兜里有钱了，想要改善住房条件了。不论泰国马来西亚还是日本美国都一样。而且房地产市场能够快速推高GDP，带动钢材水泥家具装修等等一系列产业的发展，新房子多了，城市面貌也焕然一新，不论官员还是人民群众，有谁不喜欢？
除了这些普世价值，华夏还另有国情——二零零八年九月，国际金融危机全面爆发，华夏经济增速快速回落，出口出现负增长，大批农民工返乡，经济面临硬着陆的风险。为了应对这种危局，华夏政府于二零零八年十一月推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施。实施这十大措施约需投资四万亿元。
这就是著名的四万亿，理论上说是要全面振兴经济的，实际上基本全部都流入了房地产市场，造成房地产市场旺上加旺，房地产价格也一飞冲天。只要看看这十条措施是什么就知道了。
第一个就是加快建设保障性安居工程，没说的，就是建房。第二个是加快农村基础设施建设，原来很多农村没水没电没通路，干什么都不行。现在基础建好了，就可以征地建房了。还有第三个是加强铁路公路机场等基础设施建设，道理也是一样的，基础设施好了，能建房的地块就多了。
基础打好了，热钱一涌入，整个市场就兴旺起来了。华夏是外向型经济，现在世界经济危机，外向不怎么赚钱，连累其他行业也不赚钱，干什么都不如建房子开发房地产，那当然大家一起去开发房地产。
不过这些还没发生，黄文斌一时也不知道该怎么解释，“万事万物都有它的规律，华夏号称自有国情，其实也不能例外。只要看看日本和美国的房地产市场就知道了，都是这么个发展曲线。至于调控，那当然也是有迹可循，房地场市场畸形发展，价格高涨，影响了其他行业，人民群众也买不起房子的时候，国家当然会出手干预。”
“那也不能确定是一一年啊。”丁六根说，“你怎么知道是这个时间？”
“当然是做了大量的分析猜得出来的结论。”黄文斌其实什么分析都没做。
“希望你是正确的吧。”丁六根将信将疑，“不说这么远了，你现在打算怎么办呢？过完年就开始炒作出售资产吗？有什么需要我的地方，尽管开口，虽然说你输了我能入主神弓集团，但我还是比较希望你赢的。”
“现在还不用，下一阶段才轮到老板出场。”黄文斌说，“至于炒作，我打算现在立即开始。幸好鬼佬不过春节，要不然的话，就要耽误好几天了。”
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